Как правильно выбрать квартиру

Покупка квартиры только на первый взгляд кажется легким делом. На самом деле это не так. Чтобы купить хорошую квартиру необходимо обращать внимание на ряд факторов, речь о которых пойдет дальше. Если вас интересует продажа квартиры во Львове, то можете обратиться, например, в агентство недвижимости, где вам помогут подобрать комфортное жилье или к застройщику.

При выборе жилья необходимо для начала выбрать между новостройкой и вторичным жильем. Каждый из этих видов имеет свои плюсы и минусы. Например, когда жилье готово к проживанию, то это выгодно по следующим причинам. Во-первых, если квартира находится в жилом хорошем состоянии, то в нее можно вселяться сразу же после приобретения. Во-вторых, стоимость самой квартиры и коммунальных услуг будет дешевле, чем в новостройке.

К недостаткам вторичного жилья можно отнести то, что необходимо будет, прежде всего, менять сантехнику и электрическую проводку. Также инженерные коммуникации практически во всем вторичном жилом фонде подлежат замене.

Существенным преимуществом новостроек считается более продуманная планировка не только квартир, но и подъездов. В таких зданиях есть удобные лифты, всевозможные системы безопасности и т. д.

Недостатком новостроек является то, что необходимо вложить немалую сумму денег в ремонт. Это связано с тем, что квартиры в новых домах сдаются в эксплуатацию без ремонта, а порой даже без внутренних перегородок. Также много неудобств может доставить шум, т. к. ремонт будет делаться на протяжении нескольких лет во всех квартирах. Поэтому забыть о спокойной тихой жизни придется надолго.

Также, выбирая квартиру, необходимо обращать внимание на район, т. е. какая у него транспортная развязка и инфраструктура, предусмотрены ли детские дошкольные учреждения и школы, спортивные площадки, магазины, больницы, парковки и пр. Также следует обратить внимание много ли зеленых насаждений и мест для отдыха, загрязнен ли район вредными выбросами и т. д.

Кроме этого при выборе жилья необходимо обращать внимание не только на состояние квартиры, но и на состояние самого дома и придомовой территории. Если дом старый, неухоженный, с большим количеством трещин на стенах, то стоит задуматься о целесообразности покупки. Особое внимание следует уделять документации на квартиру. Также рекомендуется перед покупкой вторичного жилья расспросить жильцов подъезда или дома о будущих соседях.