Межевание земельного участка – разновидность инженерно-геодезических изысканий, связанных с измерением, восстановлением, закреплением границ участка земли. Заказать услугу межевания земельного участка можно в специализированной компании ГеолоджиЛаб, имеющей лицензию на выполнение данного вида работ. Проводить межевание необходимо в ряде случаев:
- разделение либо объединение земельных участков;
- сверке границ участка с кадастровым паспортом;
- устранение ошибки в кадастровой документации;
- оформление права собственности на землю;
- разрешение земельных споров;
- покупке, продаже, передаче в аренду земельного участка.
Как выполняется межевание
Схема проведения межевания земельного участка выглядит следующим образом:
- непосредственно на местности с помощью специального оборудования инженеры-геодезисты устанавливают связь с Росреестром и получают информацию о границах участка;
- геодезическими приборами выполняется съемка земельного участка;
- для визуализации границ территории устанавливаются колышки, которые последовательно соединяются между собой канатом;
- составляется акт межевания;
- документ заверяется собственниками участка, владельцами граничащих территорий и исполнителем;
- результатом межевания служит межевой план, который отправляется на утверждение в кадастровую палату, где при необходимости выдается кадастровый паспорт.
Как определяется стоимость межевания земельного участка
Услуги по межеванию обычно не имеют фиксированных расценок, поскольку напрямую зависят от индивидуальных характеристик территории, где проводятся замеры:
- месторасположения участка;
- площади;
- доступности.
Также на стоимость влияет:
- назначение изысканий (требуется ли юридическое сопровождение);
- время года (в осенне-зимний период цены на услуги обычно выше);
- объем выполненных работ;
- сроки.
Отчет о проведении межевании земельного участка
Проект межевания, который служит итогом межевых работ, оформляется в бумажном и электронном виде и включает в себя такие основные разделы:
- текстовый – сведения об исполнителе, материалы предыдущих замеров, описание методик и процесса проведения работ;
- графический – межевой план земельного участка на карте местности.
Проект межевания подготавливается в строгом соответствии с требованиями и нормативами государственных землеустроительных служб под сопровождением юристов.
