Если вы решили улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки, то не торопитесь обращаться в банки. Попробуйте сначала привести свои дела в порядок, узнать условия выдачи кредита и понять, соответствуете ли вы этим условиям. Хотя банкам выгодно, когда у них оформляют кредиты, они далеко не каждому дают согласие на выдачу крупной суммы денег. Заемщик, обращаясь в кредитную организацию, предъявляет множество документов, которые тщательно проверяются сотрудниками банка. Даже если вы не прошли эту проверку и вам отказали в ипотеке, это не повод отчаиваться. Шанс получить кредит все равно сохраняется.
Что предпринять в случае отказа?
- Выясните причину, по которой вам отказали. Обратитесь в банк и задайте им уточняющие вопросы. Как правило, специалисты открыто на них отвечают. Причины, по которой чаще всего отказывают в оформлении кредита, - это низкий уровень дохода, маленький стаж работы, отсутствие поручителей.
- Постараться устранить проблему, ставшую причиной отказа. Например, если это была испорченная кредитная история, то можно оформить небольшой кредит, например, на приобретение техники, и успешно его погасить. Это поможет улучшить статистику.
- Можно обратиться к кредитному брокеру, который поможет привести ваши дела в порядок и представить их в более выгодном для банка свете. Также брокер располагает информацией обо всех кредитных организациях и поможет обратиться в другие, которые менее щепетильно относятся к своим клиентам.
Если причиной отказа стал недостаточный доход, то нужно найти созаемщика не пенсионного возраста с высоким уровнем дохода. В его роли могут выступать родственники и друзья. Однако учтите, что оформить кредит мало, надо еще платить по нему. Если размер платежей по кредиту будет находиться на пределе ваших возможностей, думайте очень тщательно. Скорее всего, такая ипотека превратится в настоящую кабалу, которая будет съедать почти все ваши деньги. Долго ли вы сможете жить в подобном режиме? Другое дело, если вы имеете неофициальную высокую зарплату, которая не отражается в официальных документах. В таком случае вы можете рассчитывать на свои силы и на уровень своих доходов. Также не стоит предъявлять банкам поддельные документы, например, о прописке или уровне доходов. Если обман раскроется, то вас внесут в черные списки. И тогда уже ни одна серьезная кредитная организация не захочет с вами сотрудничать.
