В наш непростой век компьютерных технологий жильё всё равно остаётся в цене, ведь это не просто недвижимость, а удачное финансовое вложение. И, конечно, главный город, в котором хотела бы жить вся страна, – это Москва: новостройки, таунхаусы, коттеджи – всё что душе угодно, но только за большие деньги. Если проблем с материальным капиталом нет, то стоит попробовать.
Московский рынок недвижимости
Начиная с 90-х годов прошлого столетия, московский жилой фонд является «лакомым кусочком» как для инвесторов, так и для простых обывателей. Но именно тот факт, что, согласно многим проведённым исследованиям, Москва – это один из самых дорогих городов мира, ведь в 2010 году численность населения столицы превысила двенадцать миллионов, и определяет доходность аренды и купли квартир и домов.
Вот основные особенности рынка сегодня:
- Происходит выравнивание цен с докризисными тарифами.
- Аренда коммерческих помещений становится всё более и более востребованной.
- Широкое развитие получил рынок так называемого вторичного жилья: панельные дома конца ХХ века, а также квартиры в современных районах, но малогабаритные.
- Количество больших продаж приходится на квартиры-студии.
- Продолжают пользоваться спросом и «сталинки», чему способствует хорошо развитая инфраструктура районов, в которых они находятся.
Итак, большинство людей ценит комфорт, поэтому предпочитают жить в тесноте, но с удобствами и недалеко от центра города.
Особенности первичного рынка
Власти Москвы приняли правильное решение – они стараются сократить строительство в черте города. Главной особенностью современного первичного рынка столицы является вынесение строительных работ на близлежащие территории, которым дали название «Новая Москва». Главный акцент делается на постройку такого жилья, как таунхаусы, коттеджи и дома, которые позволят создать уникальный вид сердцу нашей Родины.
