Можно сразу обратить внимание на то, что сделка относительно покупки, либо продажи квартиры относится к наиболее сложным. Происходит это ввиду различия недвижимости, ведь найти полностью идентичные квартиры вряд ли возможно. При продаже квартиры, согласно указанным в налоговом кодексе нормам необходимо в пользу государства отчислить налог с продажи недвижимости. Впрочем, когда квартира находилась у владельца в собственности свыше трёх лет, то и налог платить не потребуется.

При этом, цена квартиры роли не играет. Если недвижимость в виде одной квартиры или квартир десяти, более трёх лет состояли в собственности владельца – продавца, то продать он может их все без уплаты налога. В том случае, если срок владения меньше трёх лет, схема продажи недвижимости изменится. От полученной с продажи квартиры денежной суммы владелец обязан уплатить налог в 13%, если сумма составила свыше миллиона рублей РФ. Уклонение от уплаты налога преследуется законом. Именно поэтому купив квартиру тут http://mirndv-solnechnyi.ru/, не забудьте уплатить налог! К слову, жилой комплекс "Солнечный" - это, пожалуй, одно из лучших мест для проживания молодых семей. Вы сможете на себе почувствовать все прелести жизни в элитном районе. 

В том случае если сумма оказалась меньше, вычисляется разница между суммой, фигурирующей в сделке и миллионом. В том случае, если сделка оказалась более миллиона, вычисление налога производится согласно чистой прибыли. Вычитается 13% согласно разнице цены за квартиру и получившейся с продажи суммы. Разница подтверждается документально. Если недвижимость оставлялась в качестве наследства достаточно давно, а владелец получил право на собственность лишь недавно налог не взимается.

Если квартира принадлежит владельцу, согласно праву долевого владения, налог разделяют все владельцы долей. Распределение налога происходит в соответствии с размером доли недвижимости. Могла квартира быть приобретена в доме, возведённом через кооперативное участие инвестора. Собственником владелец становится после выплаты пая. Как только пай уплачен, инвестор становится полноправным владельцем. Впрочем, могут возникать и более сложные ситуации сделки покупки – продажи.

Данные, указанные для сделки при продаже, либо покупке квартиры могут быть изменены. В том случае, если фальсификация относительно цены недвижимости производилась умышленно, со стороны налоговой инспекции могут возникнуть претензии. Умышленное уменьшение выплаты налога может привести как к судебному разбирательству, так и к иным неприятным для нарушителя последствиям. Не следует прибегать к подобным вариантам «снижения» налога, слишком серьёзны последствия.

Следует заметить, что при покупке квартиры налог платить покупателю не нужно. Налог уплачивает лишь продавец. Более прибыльно сделка считается именно для него. И, если раньше требовалось объяснить происхождение финансов, на которые производится покупка, то теперь это не требуется. Впрочем, в том случае, если квартира отходит будущему хозяину согласно договору о дарении, он должен уплатить налог за получение квартиры, это можно считать единственным случаем налога с покупателя.