Строительство дома для своей семьи – увлекательное творческое занятие. Даже если вы не будете все делать своими руками, все равно это лучшая возможность получить именно такое жилье, как вы хотите. Строительство загородных домов и коттеджей проходит в несколько этапов, и в числе первых – выбор участка. От его размеров и качества грунта будет зависеть вид фундамента, общая площадь постройки и ее масштаб. Поэтому к выбору нужно подходить очень щепетильно, по возможности, привлекая к этому делу специалистов.
Что нужно учесть при выборе участка
Сколь бы мы не спорили, что важнее: удаленность от города или подходящий грунт, все-таки есть основные принципы, которые должны быть учтены.
- Общая экологическая среда в том месте, где вы собираетесь строить дом. Свалки или промышленные объекты поблизости – не лучший вариант. Даже если вы не будете жить там постоянно, а приезжать только на отдых, экология все равно должна быть благоприятной.
- Утверждена ли земля в качестве участка под частное строительство и получены ли соответствующие разрешения от местных органов власти.
- Расположение участка по отношению к городу: насколько он удален. И если он находится на приличном расстоянии, есть ли поблизости все необходимое для жизни: магазины, аптеки, больницы, школы и т.д.
- Размер участка. Есть ли ограничения по высоте и ширине здания, а также имеется ли возможность возвести дополнительные хозяйственные сооружения, вроде сарая, бани, гаража и т.д.
- Жизненно важные коммуникации поблизости. Если вам придется самостоятельно подводить воду, газ и электричество, это повлечет за собой немалые дополнительные расходы.
- Хорошая дорога для подъезда на участок. Строительство кирпичных домов, каркасных или любых других сооружений требует доставки соответствующих материалов. Без нормальной дороги это будет очень затруднительно. Да и вам потом жить на таком участке будет некомфортно.
- Куда нужно будет вывозить мусор.
- Есть ли возможность доставки почты по адресу вашего будущего дома.
- Сможете ли вы по окончанию строительства застраховать ваш дом.
Таким образом, выбор участка – довольно непростая задача, в решении которой нельзя упустить ни одной мелочи. Если чувствуете, что у вас не хватает каких-то знаний в этой области, обратитесь к профессионалам за консультацией.
